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>税金について ローンシミュレーション
ここでは固定資産税などの住まいに関する税金についてご紹介いたします。またすぐに結果がわかるオンラインローンシミュレーターで月々の支払い可能額からご購入可能な不動産を割りだせます。
不動産の契約書作成時に納付する税金(国税)です。
工事請負契約書や売買契約書、住宅ローン契約書の作成の際には、契約書の記載金額に応じた収入印紙を貼って消印する方法によって印紙税を納めなければなりません。
不動産を登記する際に納付する税金(国税)です。
不動産を登記する際には、「表示登記」を除いて、税金を納付しなければなりません。これを「登録免許税」といいます。不動産の保存登記、移転登記、抵当権設定登記等により第三者への対抗要件を備え、保護される利益に対して課税される税金です。
住宅を取得するとき、何ら対価(お金)を支払わずに無償で取得した場合、贈与を受けたことになります。その際には贈与税(国税)を納付します。
住宅の新・増・改築、土地建物の購入、贈与、交換などで不動産を取得した際に、一度だけ納付する都道府県税です。
土地・家屋の保有について課せられる市町村税です。毎年1月1日現在で固定資産課税台帳に所有者として登録されている人に課税されます。
市街化区域をもつ市町村が都市計画事業、土地区画整理事業のために必要な経費に充当するために課税する市町村税です。市街化区域内の土地および家屋が対象となります。
月々支払い可能額:
円
ボーナス支払い可能額:
円
税込み年収:
万円
自己資金:
万円
お借り入れ期間:
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年
諸費用:
※1
%
お借り入れ金利:
※2
年
%
※1
諸費用に関しては購入物件価格の8%前後が目安です。
※2
金利は、一般的な銀行での変動金利となります。
その他、固定金利・優遇金利等ございますので、詳細については、当社までお問い合せください。
■購入可能な物件価格:
円
■返済比率:
※3
%
■諸費用:
円
※3
返済比率に関しては、35%以内が目安です。
算出した結果は、あくまでも目安です。ご購入の際には、専門のアドバイザーまでご相談ください。
※住宅ローンシミュレーターはインターネットエクスプローラー4.0以上でご利用いただけます。
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